🚨 INVESTIDORES, ESTA OPORTUNIDADE É RARA! 🚨

💎 Um imóvel com enorme potencial de valorização e inúmeras possibilidades de uso!

📍 Avenida Professor Manoel Martins – Bairro Campo Alegre | Conselheiro Lafaiete/MG

Se você busca um imóvel para investimento seguro, geração de renda, instalação de empresa, clínica, escritório ou até mesmo uma ampla residência familiar, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à Ekoson, ao Cristo e a diversos comércios e serviços, este imóvel reúne localização estratégica, excelente estrutura e um grande potencial de retorno.

🏡 São duas casas no mesmo terreno, com:
📐 570 m² de área total
📐 291,64 m² de área construída

🔹 TÉRREO

✔️ Sala
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Copa
✔️ Cozinha
✔️ Escritório
✔️ Banheiro social
✔️ Quintal amplo
✔️ 1 vaga de garagem (com possibilidade de ampliação para até 3 veículos)
✔️ Varanda

🔹 PRIMEIRO PAVIMENTO

✔️ Sala
✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto com sacada
✔️ Banheiro social
✔️ Copa
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ 2 acessos independentes
✔️ Varanda
✔️ Cômodo de despejo
✔️ 1 vaga de garagem

✨ Ideal para quem deseja:
✔️ Morar e investir no mesmo imóvel.
✔️ Gerar renda com locação.
✔️ Instalar clínicas, escritórios ou empresas.
✔️ Aproveitar uma localização privilegiada com excelente valorização.

✅ Documentação totalmente regularizada.
✅ Estuda propostas.

💰 Valor: R$ 3.200.000,00

📲 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

☎️Mais informações:31987176776
Josy Moraes Corretora
CRECI: 32079